月份: 2024 年 4 月

受強烈地震影響，新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾注意自身安全，若因災害造成財產損失，可向該處提出房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅減免申請。

該處進一步說明，各地方稅減免規定如下：

一、房屋稅：本市受災戶得依房屋稅條例第15條規定，於災害發生之日起30日內，向稅捐處申請減免房屋稅。房屋毀損面積3成以上不及5成者，房屋稅減半徵收；毀損面積5成以上，必須修復始能使用者，免徵房屋稅。

二、地價稅：依土地稅減免規則第12條規定，因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅全免。本市受災土地之所有權人或典權人，得於事實發生之日起30日內向稅捐處提出申請。

三、使用牌照稅：汽車、機車（151ｃｃ以上）震災受損需修復始能使用，或因震災受損無法再使用，向監理單位辦理報停或報廢手續者，得自災害發生之日起1個月內，檢具監理單位核發之證明文件，向稅捐處申請退還自災害發生日起已繳納之使用牌照稅。

四、娛樂稅：查定課徵娛樂稅之娛樂業者，因災害無法營業，可於災害發生後向稅捐處申請扣除未營業之天數，按比例核減當期之娛樂稅。

民眾如對地方稅災害減免規定有不明瞭的地方，可於上班時間撥打免費服務專線0800-580-739/0800-000-321查詢，也可至新北市政府稅捐稽徵處官網/專區服務/災害減免專區線上申辦或下載書表，檢附證明文件，向該處提出申請稅捐減免。

該處表示，除了地方稅外，國稅部分之所得稅、貨物稅、營業稅等稅目也有相關災害稅捐減免規定，民眾可向財政部所屬各區國稅局洽詢(免費服務專線0800-000-321)。

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本市今日(4/3)上午發生震度達4級以上地震，如因地震造成交通阻塞，導致勞工延遲上班或未能出勤時，雇主不得視為曠工、遲到或強迫勞工請假，且不得強迫勞工補行工作、扣發獎金等不利處分。另外餘震不斷，恐造成大樓磁磚掉落及工廠機械、設備、管線發生損壞或鬆脫，營造工地亦可能因此產生施工架、模板支撐架倒塌或物料飛落等二次危害。新北勞檢處呼籲業者應做好以下安全措施：
一、應加強工作場所可能遭地震震落的物體固定工作，並使作業勞工確實佩戴安全帽；如有飛落、震落之虞的構造物，應即刻規劃拆除。
二、使用固定式起重機作業，應加強檢查安全裝置及構件連結螺栓，並做好作業範圍的人、車管制工作，以避免意外發生。
三、應檢查施工中外牆施工架的穩定，如施工架材料有無損傷、連結設施是否鬆弛或脫落，及基腳是否下沉或滑動等。
四、構築模板支撐架應注意支柱、斜撐材等構件固定方式，以防止發生移位倒塌。
五、從事基礎開挖作業，應於進場前確認支撐構件有無異常或變形，以免震後發生地基下陷或地層坍塌等災情。
六、檢視瓦斯鋼瓶有無傾倒、管線是否漏氣，如有異常情形應立即關閉閥門，並請專業廠商維修，以避免瓦斯外洩造成危害。

勞檢處提醒，地震過後，雇主如使勞工從事搶修復原工作，應以人員安全為優先考量，並使勞工確實使用個人防護具，若發現作業地點有立即危險時，應立即通知勞工停止工作，並退避到安全地點。否則一旦發生職災，雇主除應承擔行政責任外，亦須負起民事賠償及刑事業務過失責任。

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新北市簡易都更再多1案！新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案，於113年3月核准簡易都更，未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓，改善整體環境並留設人行空間，所有權人們已經非常期待入住新家！

全國首創程序簡化、獎勵明確的「簡易都更」，只要屋齡30年以上老舊建物投影面積達基地面積一半以上即可提出申請，透過爭取建築配置、規模與時程獎勵，最高可取得30%容積獎勵。而相較一般都更程序，簡易都更提供較具彈性快速的選擇，並透過退縮人行空間與規劃植栽方式，達到行人友善通行與環境景觀改善目標。

本次核定的簡易都更案位於蘆洲集賢路上，基地面積約602.75坪，現況為5棟1-2層樓老舊建物，其中一位所有權人鄭媽媽已高齡80多歲，為了讓鄭媽媽儘快住進新家，住戶們共同討論後決定申請簡易都更，透過簡易程序加速本案進行，並取得30%容積獎勵適用認定，預計更新為124戶的2棟13層樓集合住宅大樓，鄭媽媽對於縮短搬進新家的時間感到由衷的欣慰，也更加期待美好新家、新生活的到來！

新北市都市更新處處長林炳勲表示，市府為協助危險建物重建，提出多元都更方案，民眾可依個別社區基地條件、整合程度選擇適合的方案，截至今年3月底多元都更已核准940案，其中自侯市長上任後核准量為790案，為過去20年的5.26倍。本案簡易都更案鄰近捷運徐匯中學站，交通機能優越，且徐匯中學站周邊半徑500公尺範圍內已有5案多元都更案件，不只改善重要交通節點環境景觀，也透過都更留設舒適人行步道，強化整體公益性。

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新北市三重地政事務所本（113）年度自繼承開始逾1年未辦理繼承登記之土地或建物已辦理公告作業，公告期間自113年4月1日起至113年7月1日止，公告清冊所列不動產之繼承人於公告期滿仍未辦理繼承登記者，將由新北市政府地政局辦理列冊管理15年。三重地政事務所提醒民眾，祖先遺澤嘉惠後人，如尚未辦理繼承登記者，應儘速辦理以保權益免被列管；如想拋棄繼承前請記得三思而行，以免將來後悔無法挽回。

新北市三重地政事務所主任許才仁表示，該所轄區（三重、蘆洲）本年度公告之被繼承人數計153人、土地計402筆、建物計164棟。相關公告資訊除張貼於不動產所在地之登記機關、區公所、被繼承人土地登記住所及其死亡時之戶籍所在地鄉（鎮、市、區）公所及村裡辦公處外，另可洽該所網站或新北市政府地政局網站查詢。許主任進一步表示，本次公告之土地或建物如繼承人於公告期滿仍未辦理繼承登記者，除提出不可歸責之事由申請暫緩列冊管理外，屆時將由新北市政府地政局列冊管理15年，期滿仍無繼承人辦理繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，並將標售所得價款儲存於專戶，繼承人得於10年內洽該署申領價金，逾期限均無人申領，則歸屬國庫；又經5次未標脫之標的，將登記為國有。

許主任並提醒，若因繼承人分散各地難聯絡或尚未就繼承方式討論出結果，亦可由部分繼承人為全體繼承人先行辦理公同共有繼承登記，日後若所有繼承人達成協議後，再行辦理分割遺產。另外，依現行民法繼承規定，繼承人不因性別及「已婚」或「未婚」的身分而給予任何差別待遇。如有繼承登記相關問題，歡迎來電洽詢或親洽該所諮詢。此外，該所網站及服務中心亦提供繼承登記便利包，歡迎多加利用。

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